Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | Войтиrss

.

Коттеджи в рязанской области — кредит или наличка?

Загородная мечта: в кредит или за наличные?

Коттеджи в Рязанской области

Ну, какой житель большого города, не мечтает окунуться в неспешный быт загородной жизни, где так приятно повозиться на клумбе среди цветов, в которых утопает участок вокруг загородного дома. При этом подразумевается не деревенский сруб с удобствами во дворе, а полноценное жилье с претензией на комфортабельность и наличием вокруг транспортных развязок, больниц, детских садов и прочих организаций. Пока что на территории Рязанской области не происходит массовых застроек коттеджных посёлков, а потому в продаже чаще можно встретить только жильё в деревне – отдельные дома, самостоятельно возведённые. То есть обычный самострой.

Зато явно прослеживаются определённые преимущества коттеджей в сравнении с самостроем, поскольку банки с большей охотой выдают кредиты именно на коттеджи в рязанской области. Вкупе с этим на приобретение коттеджа существует ряд программ кредитования. Известно, что около 20% от всего количества коттеджей строятся именно в кредит. И наш народ начинает всё больше интересоваться кредитом.

Другое дело, если вы собираетесь приобрести коттедж за наличные деньги. Понятно, что покупать первое попавшееся строение вы не будете, ведь сумма вложений немалая. А так как в Рязанской области хорошие коттеджи на продажу самостоятельно найти очень трудно, лучше всего обратиться в наше специализированное агентство, законным образом оформляющее сделки.

Стоимость коттеджа определяется не только квадратурой жилья, но и площадью самого участка вкупе с такими аспектами, как наличие инфраструктуры, живописности окружающей природы и удалённости от города. Имейте в виду, что обычно и процентная ставка, и объём первоначального взноса на приобретение недвижимости за городом немного выше, чем на городскую недвижимость.

Никого не удивить тем, что, как правило, уже готовый загородный дом на вторичном рынке жилья имеет стоимость большую, нежели коттедж строящийся. Отличный выход из такой ситуации – это приобретение коттеджа в рязанской области в кредит, который выдаётся практически каждым банком. И хотя условия современного кредитования на приобретение квартиры внутри города и домом за городом по большей части аналогичны, для последнего варианта покупки предусмотрен ряд особенностей. И отдайте предпочтение именно тому банку, на котором «закреплён» возводимый посёлок. Примерно один десяток лет – срок кредита, хотя время выплат можно продлить и до 30 лет.

Банки, выдавая кредит на коттедж в рязанской области, требуют соблюдения специальных условий. К ним относится требование о размежевании и присвоении участку кадастрового номера. Также, согласно условиям банка, должна быть оформлена пара договоров: первый – предварительный договор о купле-продаже определённого земельного участка, и второй – договор на инвестирование в возведение коттеджа. Иногда в качества альтернативы выступают договора о купле и продаже земли вкупе с договором подряда. На прочие варианты банки вряд ли дадут своё согласие. Зато в нашем агентстве вам помогут «договориться» с банком.


В блог

Налетай, торопись, раскупай дома в деревне!

by admin on 08.06.2012 - 0 Комментарии

«Фу, деревня», – скажете вы… А зря. Наверняка, ваша неприязнь связана с кажущимся отсутствием там коммунальных систем, «зелёной» тоской и деревенской скукой. И,...

Мы объявляем серию акций!

by admin on 23.05.2012 - 0 Комментарии

Здравствуйте уважаемые посетители нашего сайта. Мы с радостью сообщаем, что наша компания начинает проводить серию акций. А именно: Акция "Приведи друга" ...

Мы открыли блог!

by admin on 29.03.2012 - 0 Комментарии

Уважаемые посетители! Теперь на нашем сайте появился свой блог. В нем мы будем публиковать полезную информацию для своих клиентов, обзоры рынка недвижимости, де...