Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | Войтиrss

.

Документы для продажи кваритиры

Прибегая к услугам агентств недвижимости, люди предполагают, что очень быстро продадут либо приобретут жилье. Но это далеко не так. Агентство лишь может оградить клиента от прохождения обязательных процедур, ускорить процесс совершения сделки, принять определенные меры для безопасности сделки, подготовить договор купли продажи квартиры. Все эти процедуры достаточно длительные и волокитные, однако они того стоят. Преимущественно в решении всех этих вопросов вам может помочь наше агентство.

Все сделки с недвижимым имуществом  проводятся поэтапно.  Сначала люди хотят реализовать собственное жилье, а затем приобрести другую недвижимость. Провернуть самому такую процедуру, без каких либо оплошностей, не так-то просто, а ведь один промах может пустить «под откос» всю сделку.

Самым длительным в этом деле является первоначальный этап, когда люди, продающие либо покупающие недвижимость, сопоставляют свои потенциал и рассматривают поступившие предложения. Продавец подготавливает документы для продажи квартиры, получает нужные справки с ЖЭУ, БТИ, а дальше дает объявление о продаже жилья. Покупатель в свою очередь ищет приемлемую для себя квартиру.

Достаточно долгая фаза – переговоры о продаже или покупке недвижимости, а также демонстрация самого жилья. Нередко владелец квартиры непроизвольно  преувеличивает реалии своей недвижимости, поскольку считает ее своей крепостью. При покупке квартиры у человека имеются определенные критерии, не маловажную,  а иногда и самую определяющую роль  играет цена, не менее важным фактором является ее местоположение и габариты, и другие характеристики.

Обратитесь к риэлторам чтобы они выяснили не заложена ли она, не находиться ли она под арестом, не прописаны ли в ней  дети, обладает ли полной дееспособностью  ее продавец, так же акцентировать внимание на наследниках. Благодаря нашему агентству вы не попадете впросак и не потеряете сбережения.

Момент составления договора купли-продажи любого из видов недвижимости наступает, когда у продавца с помощью нашего агентства будут на руках все требуемые законом документы; когда у покупателя наберётся достаточная сумма денег, а риэлторы, то есть мы, проверим реализуемое имущество на юридическую чистоту.

Посоветуйтесь с нами о цене, которую будете указывать в договоре: стоимость, которая оценена в БТИ, либо реальную рыночную стоимость, определённую по факту. Понятно, что при низкой цене – низкая пошлина. Однако мы хотим предупредить, что при разрыве контракта, покупатель получит только те деньги, которые прописаны в договоре.

Помимо этого необходимо заблаговременно условиться о том, на кого лягут основные расходы по надлежащему оформлению сделки. Наши риэлторы в зависимости от той или иной ситуации подскажут вам в момент выбора формы заключения контракта – письменной простой либо заверенной нотариально. А когда вы соберётесь вместе, то среди вас должен присутствовать и посредник-свидетель, являющийся представителем банка либо аналогичного юридического лица. Его действия, как и действия наших риэлторов, будут направлены на координацию происходящих действий.

 


В блог

Налетай, торопись, раскупай дома в деревне!

by admin on 08.06.2012 - 0 Комментарии

«Фу, деревня», – скажете вы… А зря. Наверняка, ваша неприязнь связана с кажущимся отсутствием там коммунальных систем, «зелёной» тоской и деревенской скукой. И,...

Мы объявляем серию акций!

by admin on 23.05.2012 - 0 Комментарии

Здравствуйте уважаемые посетители нашего сайта. Мы с радостью сообщаем, что наша компания начинает проводить серию акций. А именно: Акция "Приведи друга" ...

Мы открыли блог!

by admin on 29.03.2012 - 0 Комментарии

Уважаемые посетители! Теперь на нашем сайте появился свой блог. В нем мы будем публиковать полезную информацию для своих клиентов, обзоры рынка недвижимости, де...